대출 규제2 DSR 3단계, 부동산 시장을 어떻게 바꿀까? 상환 능력 시대의 변화와 전략 📉 DSR 3단계, 부동산 시장을 어떻게 바꿔놓을까?"부동산 시장의 게임의 법칙이 바뀌었다." 이제 더 이상 돈만으로 집을 살 수 있는 시대가 아니다. ‘상환 능력’이 기준이 되는 시대, 바로 지금이다.1. DSR 3단계, 그게 뭐냐고?**DSR (총부채원리금상환비율)**은 간단히 말해, 내가 얼마나 빚을 갚을 수 있는지 측정하는 기준입니다. 대출을 받을 때, "너는 얼마나 벌고, 그에 비해 얼마나 빚을 갚을 수 있냐?"를 묻는 거죠.1단계 (2021년): 규제지역 내 6억 초과 주택에만 적용2단계 (2022년): 총 대출액 2억 원 이상이면 DSR 적용3단계 (2022년 7월): 이제는 총 대출액 1억 원 이상이면 전면 적용즉, 이제 집을 사려면 내가 얼마나 소득을 증빙할 수 있는지부터 따져야 하고,.. 2025. 4. 14. DSR이 뭐예요? 초등학생도 이해하는 DSR 완전정복 (2025 최신판) “DSR이 뭐냐고요? 초등학생도 이해할 수 있도록 쉬운 예시와 함께 설명했어요. DSR 뜻부터 계산법, 1~3단계 규제까지, 2025년 최신 정보로 알려드립니다!” 🏠 "DSR이 뭐예요?" 엄마, 아빠도 어렵다는 그 말, 쉽게 알려줄게요"엄마, 우리 집에 돈이 얼마나 있어?""음… 급한 일 생기면 은행에서 돈을 빌려야지~""근데 은행은 우리한테 돈을 왜 빌려줘?"바로 여기서 DSR 이야기가 시작돼요. 💸 은행이 돈 빌려주는 기준, 옛날엔 '연봉'만 봤어요예전에는 은행이 돈을 빌려줄 때,“이 사람 연봉이 5천만 원이네? 그럼 이만큼은 빌려줘도 되겠다!” 하고 단순하게 생각했어요.이게 바로 DTI라는 기준이에요. 연소득의 일정 비율까지만 대출을 허용했던 거죠.근데 문제가 생겼어요.신용대출도 있고, 전세자.. 2025. 4. 11. 이전 1 다음
