본문 바로가기

부동산등기2

집 살 때 A to Z: 임장부터 등기까지 실제 경험으로 정리한 매매 전 과정 ‘언젠가는 내 집 하나 있어야 하지 않을까?’ 막연하게만 생각했지, 정말 집을 사게 될 줄은 몰랐거든요. 그런데 어느 순간 전세 만기가 다가오고, 주변 친구들이 하나둘 매매를 시작하면서 마음이 움직이더라고요.문제는 생각보다 훨씬 복잡한 과정이 기다리고 있었다는 거예요.동네 고르기부터 시작해서 대출, 계약, 등기, 인테리어까지. 다 처음 해보는 일이라 솔직히 좀 당황스러웠고요, 검색해도 뭔가 딱 맞는 흐름을 보여주는 글은 찾기 어렵더라고요. 그래서 오늘은 제가 직접 겪은 ‘집 사는 전 과정’을 처음부터 끝까지 아주 천천히 정리해보려고 해요.1. 동네 임장: 지도로 보는 것과 직접 걷는 건 달라요처음엔 포털 지도에 ‘역세권’ 표시만 보고 괜찮겠다 싶었어요. 그런데 주말에 직접 가보니 분위기가 완전 달랐어요... 2025. 6. 10.
등기부등본 진짜 쉽게 보는 법 🏡 “이 집, 믿고 들어가도 될까?”전세 계약 직전, 집을 딱 보자마자 드는 생각.“겉은 멀쩡한데… 혹시 이 집 빚은 얼마나 될까?”이럴 때 바로 꺼내봐야 하는 게 등기부등본이에요.하지만 막상 받아 보면… 무슨 말인지 하나도 안 보이죠?‘갑구’, ‘을구’, ‘근저당’, ‘채권최고액’…? 뭐가 이렇게 많아?괜찮아요. 딱 세 부분만 보면 됩니다.📘 등기부등본 구성, 딱 이 3가지만 보면 됩니다등기부등본은 총 3개의 구역으로 나뉘어요.구역설명꼭 봐야 할 포인트표제부부동산의 기본 정보 (주소, 면적 등)이 집이 맞는지 확인갑구소유자 정보와 가압류, 가처분 등현재 집주인이 누구인지, 분쟁 있는 집인지 체크을구저당권, 근저당, 전세권 등 설정 정보대출 얼마 있는지, 내 보증금 안전한지 확인🔍 하나씩 쉽게! 어.. 2025. 4. 21.

티스토리툴바